Ｓｏｒａｉｅの目指す家づくり　～家づくりは３６０°こだわろう！～

Ｓｏｒａｉｅ　の　目指す家づくり

高性能住宅Ｓｏｒａｉｅ　～家づくりは３６０°こだわろう！～

Ｓｏｒａｉｅは、家づくりは「こだわる」がとても大切だと思います。

といっても何もかもこだわって、最高級の家づくりを目指している訳ではありません。

Ｓｏｒａｉｅの目指す家づくりは

「性能」にこだわり、「使いやすさ」にこだわり、「デザイン」にこだわり、「安心」にこだわり、そしてそれを全て高いレベルで「価格」にこだわる。

当たり前のお話ですが、自分が明日家を建てるなら、きっとすべてにこだわり納得したレベルで、そして納得できる価値・価格で家づくりをするだろうと考えるからです。

家づくりは大切なものがたくさん。住んでみて気づく事もたくさんあります。

「暑い・寒い」「使いにくい」「支払いがきつい」などなど。

住んでみての後悔を少しでも減らしていく事をＳｏｒａｉｅは目指しています。

「家づくりは３６０°こだわろう！」Ｓｏｒａｉｅの5つのこだわり

もちろん家づくりに大切なものは本当にたくさんありますが、その中でも

性能　使いやすさ　デザイン　安心　価格

を「こだわる」ポイントに掲げて、具体的にどうやったら、後悔しない家づくりが出来るかを目指して、日々改良し続けています。

ぜひＳｏｒａｉｅの目指す家づくり　それぞれの「こだわる」をご覧いただき、共感頂ければ嬉しいです。

　　　5つの「こだわる」

• Ｓｏｒａｉｅの性能　Ua値０．４３　Ｃ値０．５　耐震等級３の高性能

Ｓｏｒａｉｅはずっと高性能住宅を目指して家づくりを進めております。

断熱性能はUa値０．４３　C値0.5　のいわゆる高気密・高断熱（Heat20のＧ２相当）と耐震等級3をＳｏｒａｉｅの設計の条件にしています。

加えて耐久性の良いパナソニックの床材や建具。３０年超メンテナンスフリーな外壁材やコーキング。メンテナンスしやすい設備機器などを選定し、住んでからも安心頂ける住宅の性能を目指しています。

• Ｓｏｒａｉｅの使いやすさ　ワンフロアに使う動線と繰り返す打ち合わせ

Ｓｏｒａｉｅは「ワンフロアに使う家づくり」をデザインコンセプトにかかげています。具体的には、なるべく家事動線・帰宅動線に行き止まりを作らない。動線は引戸で構成し開放できる。使いやすく周回出来る家づくり。を目指しています。

これは性能が高い事に加えて、家じゅうを温かく・涼しくする為に「エネルギーを届ける」ポイントでもあり、暑い・寒くないのも使いやすさだと考えています。

また使いやすさは、コンセントやスイッチの位置、棚の付け方などなど、いかに実際の生活に即した計画が出来るかが大切だと考えています。Ｓｏｒａｉｅは全８回の打ち合わせ項目を定めていて、特にコンセント打ち合わせ・照明打ち合わせ・内部棚打ち合わせなどをそれぞれ、独立した項目にして、より使いやすい住まいを一緒に作り上げていく事を目指しています。

• Ｓｏｒａｉｅのデザイン　設計事務所＆工務店が創る注文住宅

Ｓｏｒａｉｅは設計事務所でもあり、工務店でもある事を生かして、全棟1からの注文住宅となっております。営業マンを置かないスタイルで、お施主様のご要望やお考えを直接建築士がお伺いすることで、ダイレクトに図面に反映させて、住まいのデザインにお客様のお考え、そして使いやすさやこだわりを詰め込んでいきます。打ち合わせの中でもパースや写真を用いて、イメージをつかみながらデザインを決定していきます。工務店で大工さんと密に連携ができるので、細かい棚の配置はもちろんですが、造作と既製品を組み合わせて、コストと見た目、そして使いやすさのバランスを取っていく事も目指しています。

• Ｓｏｒａｉｅの安心　計画＞施工＞監査を　繰り返す安心のメカニズム

Ｓｏｒａｉｅは「きちんと設計（計画）・きちんと施工・きちんと監査」のメカニズムを何より大切にしています。自社設計が計算した耐震や断熱の計算をきちんと監査してもらう事もふくめて、全棟長期優良住宅認定を行っております。自社の監督が家づくりの過程を全８回の工程に監査項目を定めてチェックし、写真を残し万が一のミスを防いでいます。Ｓｏｒａｉｅは３０年以上の工務店（まきび住建）でもあるため、外部の工務店に施工を依頼するのではなく、工務店として信頼できる大工さんだけに仕事を依頼しています。

改善したほうが良い点は、すぐにフィードバックし、設計事務所・工務店が連動し、すぐに検証して改善していく仕組みで、安心の家づくりをおこなっています。

• Ｓｏｒａｉｅの価格　高性能住宅を手の届く価格で

Ｓｏｒａｉｅは高性能な中にも、高額になり過ぎないように価格のバランスが取れる家づくりを目指しています。具体的には「フランチャイズなものは使わない」・「常設モデルハウスは設けない」・「営業マンを置かない」事で、余計なコストを掛けない家づくりを目指しています。また設計事務所で工務店である事を生かし、価格面や性能面の良い商品や工法があれば検討・検証してして、いわばコストパフォーマンスも重視しながら導入していくことで、より良い商品を適正な価格で提供できる体制を作っています。

Ｓｏｒａｉｅの標準仕様はベーシックな仕様ではありません。Ｓｏｒａｉｅが明日自分で家を建てるなら、こんな工法でこんなものを使って、こんな価格なら家を建てたいと思える。いわば明日自分が建てたい家の仕様です。