岡山市の工務店空間デザイン住宅Soraie/まきび住建は手の届く価格で実現する高性能住宅を目指しています。

耐震等級3・C値0.3・Ua値0.46の高性能を実現し、その性能をベースに耐久性や素材感など、コストに見合う価値ある住まいを目指しています。

岡山市東区に建築させていただいてるＯ様邸は１Ｆがワンフロアで開放的な住まい。

２Ｆの無い下屋根部分をリビングに配置し、勾配天井で開放的な明るいリビングとしています。

南は田園が広がり、見晴らしも良く日射もとてもよく入ります。

岡山は晴れの国と呼ばれる通り、非常に日射も多い地域柄ですが、冬は氷点下にもなる寒い地域でもあるため、

日射は冬は入れるように、夏は入れないように考える必要があります。

Ｏ様邸は南側にかなり大きな掃き出しがたくさん取れているため、軒を少し深く出しています。

岡山のような地域は夏冬両方考慮すると一般的には１／３が良いと言われています。

こちらは少し深く1.2ｍですが、南に広く太陽を受けることができるお住まいのメリットを生かし、夏の暑くなるデメリットを消しています。

今はお家が高断熱化（熱を逃がさない）しているので小さいエネルギーで部屋の温度コントロールが可能ですが、

太陽を敵にすると温室にもなりかねないので注意が必要ですね。

空間デザイン住宅Ｓｏｒａｉｅは、岡山市を中心に本当に高性能な住宅を手の届く価格でお届けする事を目標に、

「ワンランク上の高性能　ｘ　自由発想の空間デザイン」をコンセプトに家づくりを進めています。

高性能ながらまだ価格が上がりにくいゾーンの商品や仕様を最大限利用しフランチャイズや高コストな物を極力省いて、

子育て世代でも手の届く高性能住宅の実現を目指しています。

倉敷市茶屋町でお引き渡しの住まいは、高性能に支えられた、家族が集えてみわたせる大空間ＬＤＫを持つお住まいです。

お家に入るとまずは地窓から明るさと景観を取り入れる大きな玄関ホール。

奥へはタイルが続く玄関収納と家族それぞれのロッカールームへと続きます。

土間収納は靴だけでなく、雨具やお子様の荷物も置けるようにパイプや可動棚で拡張性を持たせています。

玄関ホールの奥へは家族それぞれのロッカールーム。

お子様の制服を置いたり、カバンを置いたり、手荷物を置いたり。

和室には押入だけでなく、一段上げた飾り収納。お子様の５月人形やおひなさまもここで飾れます。

南から奥へ光を届けます。

ＬＤＫにはスタディコーナーを。

ホワイトボードにニッチ。可動棚。カウンターと機能的に。

すっきりと仕上げて、カップボードと分け合う収納は可動棚に。

ご主人様の書斎。ルアーにロッドに、楽器に本にと。。。機能的にそして格好よく仕上げた書斎。

将来しきれるお子様のお部屋

空間デザイン住宅Ｓｏｒａｉｅは、岡山市を中心に本当に高性能な住宅を手の届く価格でお届けする事を目標に、

「ワンランク上の高性能　ｘ　自由発想の空間デザイン」をコンセプトに家づくりを進めています。

高性能ながらまだ価格が上がりにくいゾーンの商品や仕様を最大限利用しフランチャイズや高コストな物を極力省いて、

子育て世代でも手の届く高性能住宅の実現を目指しています。

倉敷市真備町にて先日お引き渡しさせて頂いた住まいは、奥様のご実家の庭園を生かした住まいです。

イタヤカエデのフローリングに、杉の化粧梁を見せて、ヒノキの柱を一部造作に使っています。

壁材はウォーロを採用されています。天然素材のぬりかべと木の温もりがマッチします。

大開口のサッシからはご実家から受け継いだ庭園が一望できます。

桧の造作柱をしきりに畳コーナーへとつながっていきます。

こだわりのキッチンスペースからはパントリーへ抜ける奥様こだわりの動線。

パントリーから勝手口へ、パントリーからファミリークロークへ

洗面洗濯室よりファミリークロークから一直線につながる。家事動線です。

洗面洗濯室には乾太君を備え付けて、大変な家事を軽減します。