ブログ | 空間デザイン住宅 Soraie 〜ソライエ〜 Produce by (有)まきび住建 - Part 2

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- Soraieのじかん -

寒くなり、ようやく高性能を生かした見学会!

2019年12月23日

空間デザイン住宅Soraieは、岡山市を中心に本当に高性能な住宅を手の届く価格でお届けする事を目標に、

「ワンランク上の高性能 x 自由発想の空間デザイン」をコンセプトに家づくりを進めています。

高性能ながらまだ価格が上がりにくいゾーンの商品や仕様を最大限利用しフランチャイズや高コストな物を極力省いて、

子育て世代でも手の届く高性能住宅の実現を目指しています。

12月21日・22日も岡山市中区中井のSoraieコンセプトハウスをご案内いたしました。

実は先週もプレオープンとして、以前から見学を希望頂いた方に向けてのオープンをしておりましたが、

晴れて暖かく・・・正直高性能住宅でなくても快適に過ごせる環境でした。

この日曜日は特に冷え込んで最高気温7.8度・最低気温3.5度でした。

曇っていて、雨がふりかけていたのもあり、外気温は7.5度をさしておりました。

中井Soraieコンセプトハウスは、「ワンランク上の高性能x吹抜けx1F床暖房」がポイント

これを用いて、家中・・・出来る事なら2Fまで吹抜けと輻射熱である程度の温度環境を維持したいと思っています。

ご覧のようにリビングは22.4を指しています。もちろん床暖房が全面敷設なのでトイレもサニタリーも玄関も同じ温度環境です。

壁・天井・床もほぼ同じ温度をさしていきます。

5.5mの吹抜け天井面の温度です。

一番の弱点と言われる窓のフレームの温度(樹脂ガス入りPG・スペーサー樹脂)

2Fの吹き抜けに設けたスタディコーナーの温度です。

吹抜けファンも回していますが、なかなか上にまで温度を引っ張っていけません。

それでも大体2Fホールで20℃位、その他の居室・トイレなどで18度位でした。

 

2Fには床暖房もエアコンも無いのでこれ以上の温度環境を望むのは難しいのですが、

どの部分も18度あるので寒くて仕方ない環境にはなっていません。

生活スタイルにもよりますが、1F床暖房+各部屋の小さなエアコンは本当に必要な時だけ。

そんな暮らしが出来るのではないかと思います。

 

補足:来場の方に高性能住宅になれば床暖房は必要ないのでは?と聞かれる事があります。

もちろん床暖房は私は必須だとは思っていませんし、効率だけ言えばエアコンが良いのは間違いないです。

このお家でも床暖房の無い箇所も、室温が22℃なら床温度も22℃弱と決して冷たくありません。

ただ床暖房は輻射暖房で床温度が30度と体温に近くなり、より快適に暮らす事ができます。

また、玄関やトイレ・洗面などもエアーが届きにく場所も同じ温度環境にしやすいと思います。

効率的ではないのですが、高性能住宅こそ床暖房の熱を隅々まで保持できて、copがエアコンより悪い

床暖房でも高性能住宅ならより快適に、そして経済的に過ごせるのではないかと考えています。

24時間稼働させて、電気代も計測しておりますので、ご来場の方にはまたお伝えできたらと思います。

 

 

 

 

 


Category: お家まるごと暖かい。高断熱・高気密な住まい。スキップフロアを使った新しいライフスタイル施工実例。それぞれの価値のあるライフスタイル

ようこそ。陽だまりの高性能住宅へ

2019年12月9日

空間デザイン住宅Soraieは、岡山市を中心に本当に高性能な住宅を手の届く価格でお届けする事を目標に、

「ワンランク上の高性能 x 自由発想の空間デザイン」をコンセプトに家づくりを進めています。

高性能ながらまだ価格が上がりにくいゾーンの商品や仕様を最大限利用しフランチャイズや高コストな物を極力省いて、

子育て世代でも手の届く高性能住宅の実現を目指しています。

 

岡山市中区中井に建築していたSoraieコンセプトハウスが完成しました。

特徴は少し奥長い形状の土地を生かし、またデメリットを消すために吹抜けを設けて、

奥深くまで光を届ける大空間LDKです。

12月の太陽の高さでダイニングのあたりまで光が差し込んできます。

Soraieの目指すワンランク上の高性能を実現したこの建物は

耐震等級3、Ua値0.48、C値0.35の性能となっており、

1F全面床暖房を敷設し、玄関先からサニタリー、吹抜けを通じて2Fホールのあたりまで温度差の少ない空間になります。

吹抜け空間に隣接させたスタディコーナーはお子様の勉強スペースというだけでなく、

ご家族のPCや読書スペースに最適です。

洗面脱衣室とファミリークローク・直接出れる裏口の洗濯テラスは、

洗う・干す・仕舞うの短い家事動線を実現するだけではなく、

朝の準備をこの一体の空間で行うことが出来ます。

12月21日より3月末まで完全予約制で公開しておりますので、

冬の高性能住宅の温熱環境とともに、空間のデザインもぜひごらんください。


Category: お家まるごと暖かい。高断熱・高気密な住まい。スキップフロアを使った新しいライフスタイルただ今建築中!Soraieの家づくり施工実例。それぞれの価値のあるライフスタイル

ピットリビングや堀座卓スタイル

2019年11月28日

空間デザイン住宅Soraieは、岡山市を中心に本当に高性能な住宅を手の届く価格でお届けする事を目標に、

「ワンランク上の高性能 x 自由発想の空間デザイン」をコンセプトに家づくりを進めています。

高性能ながらまだ価格が上がりにくいゾーンの商品や仕様を最大限利用しフランチャイズや高コストな物を極力省いて、

子育て世代でも手の届く高性能住宅の実現を目指しています。

 

岡山市南区で建築のK様邸は、ピットリビングや堀座卓を使った空間が特徴です。

空間にアクセントをつけたり、ピット部に腰掛けにつかったりと様々な使い方ができます。

右側がリビングを一段下げたピットリビング。

左側が和室の一部を掘り下げた座卓スタイルです。窓下にカウンターが付きます。

ただこの場合でも気を付けなければならないのが気密と断熱です。

気密パッキンおよび気密処置を行い、基礎立ち上がりだけでなく、床面下全面にスタイロフォームを敷き詰めています。

こちらは玄関ですが、最近採用する事が多いタイルが奥へ伸びる玄関スタイルです。

框が長く横に伸びやすいのでご家族並んで玄関に立たれても使いやすいです。


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