暮らし方、立地、デザインなどのさまざまな角度から、

今回は人気のエリアでもある岡山市北区問屋町の中古マンションをリノベーション。

築24年の高層階８階のお部屋をスケルトンにしたフルリノベーション。

ご家族構成の変化によって暮らし方の多様化、築年数の経過、動線設計すべてにおいて新築以上のクオリティで仕上げています。

※平日をご希望の方も、是非ご予約ご来場をお待ちしています。

グレーで柔らかさを残し程よくクールな印象に。間接照明と合わせるとホテルライクな高級感

廊下からリビングまでの天井の段差を無くし、透け感と高さのあるガラス扉にすることでより奥行きを感じられる空間設計

床は厚単板の無垢仕上で高級感と温かみのある空間になっています。

パウダールーム（2.9帖）とつながる広々としたWIC（２帖）

トイレはモダンに落ち着いた淡い色でアクセントの水面照明に。

広めのバルコニーとマンションライフだからこその魅力あふれる空間設計

8階から見渡す景色もぜひ現地でご見学頂けます。

Soraieのリノベーション

リノベーションとは、単に古くなった部分を直したり変えたりするリフォームとは違い、間取りの変更や設備のグレードアップ・デザイン性の向上など、住まいの質や価値そのものの向上を目指します。
ただ、集合住宅でもあるマンションは、その元になる箱自体が古すぎたり、立地が悪ければ、そのお部屋だけの価値を向上させても、住まい全体の質や価値を向上させる事は難しいとも言えます。

リノベをおこなう前提でいえば、築年数が新しすぎては、新築当初に投下されたコストが回収できず価格が上乗せされてしまう事。あまりに古くなってしまうと、せっかく新たな質や価値を投じても、マンション全体の残存価値や設備全体の古さに引きずられてしまう事から、リノベーションをおこなう建物の築年数もまた重要だと考えています。

Ｓｏｒａｉｅでは、立地を一定のエリアに絞り、築年数も２０年前後の建物を目安にマンションリノベをおこなう事としました。マンションが持つ堅牢性・セキュリティ・利便性・立地の良さ。これにＳｏｒａｉｅ戸建て住宅が持つ、デザインや動線・設備へのこだわりを価値として加えています。

Soraieの「マンションリノベ」をぜひ体感してください。

見どころポイント

■グレーで柔らかさを残し程よくクールな印象に。間接照明と合わせるとホテルライクな高級感

■廊下からリビングまでの天井の段差を無くし、透け感と高さのある扉にすることでより奥行きを感じられる設計

■床は厚単板の無垢仕上で高級感

■パウダールーム（2.9帖）とつながるWIC

■トイレはモダンに落ち着いた淡い色でアクセントの水面照明

■広めのバルコニーと8階から見渡す景色

物件概要

販売価格 / 3,280万円

間取り/2LDK＋WIC　専有面積 / 77.84㎡（23.54坪）バルコニー面積：12.48㎡

※展示家具・照明・カーテン・家電・リビングエアコン１台含

●所在／岡山市北区問屋町●構造／RC造10階建の8階部分●築年月／平成13年5月●管理費／月6,000円●修繕積立金／月額8,300円●駐車場／月額8,000円（敷地内1台／引き継ぎ可）●学区／西小、御南中●交通／JR北長瀬駅徒歩19分●備考／ペット可●引渡／相談●取引態様／売主（仲介手数料不要）

今回のオープンハウスはご予約不要でご見学頂けます。

駐車場のご案内をしますので、当日は担当：久保田までお電話下さい　

090-4697-7885