本当の高性能な住まい「G2グレード」を
高性能住宅を手の届く価格で
高気密・高断熱の高性能住宅
Soraieの家づくりは
360°すべてにこだわる
高性能住宅
Soraieの目指す家づくりは「性能」にこだわり、
「使いやすさ」にこだわり、「安心」にこだわる。
そしてそれをすべて高いレベルで実現し、「価格」にこだわっています。
岡山市南区浦安本町にSoraieのこだわりが詰まった
コンセプトハウスが完成しました。
是非この機会にご体感下さい。
こんな方は是非お越し下さい
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高性能住宅って
よく聞くけど、
どこまでの性能が
必要なの? -
性能もデザインも
欲張ると
コストが心配
なんだけど… -
エアコンが
1台で本当に
夏涼しく
冬は暖かいの？
OPEN
HOUSE
高性能住宅は
体感するのがいちばん！
まずはコンセプトハウスへ
来て！見て！体感しよう！
岡山市南区浦安本町
10：00〜17：00
予約制
グレー×木目が美しい
ジャパンディ空間の家
Ua値：0.41 ／ C値：0.3 ／ 最高耐震等級 3
POINT
高さ2.4ｍの大開口樹脂サッシでＬＤＫと軒を出したタイルデッキをつないだ、解放感ある空間が特徴。
グレーイッシュな壁紙にフローリング。その中に淡い木目を合わせたジャパンディな色合いとなっています。
お家に帰ってから独立した洗面台へ、そこからファミリークローク、脱衣ランドリーへ進める帰宅動線、家事動線となっています。
その動線を引戸でつないで、Ua値0.41、C値0.3の高気密・高断熱を生かして、なるべく小さなエネルギーでワンフロアで使って頂く事ができます。
「家づくりは360°こだわろう!」 −Soraieの５つのこだわり−
もちろん家づくりに大切なものは
本当にたくさんありますが
その中でも “性能” “デザイン” “安心”
“使いやすさ” “価格” を
「こだわる」ポイントに掲げて
具体的にどうやったら後悔しない
家づくりが出来るかを目指して、
日々改良し続けています。
ぜひSoraieの目指す家づくり、
それぞれの「こだわる」をご覧いただき
共感頂ければ嬉しいです。
01ワンランク上の
高性能住宅にこだわる
Soraieはずっと高性能住宅を目指して家づくりを進めております。
断熱性能はUa値0.43、C値0.5のいわゆる高気密・高断熱（Heat20のG２相当）と耐震等級３をSoraieの設計の条件にしています。
加えて耐久性の良いパナソニックの床材や建具。30年超メンテナンスフリーな外壁材やコーキング。メンテナンスしやすい設備機器などを選定し、住んでからも安心頂ける住宅の性能を目指しています。
02一級建築士がつくる
注文住宅
Soraieは設計事務所でもある事を生かして、全棟１からの完全注文住宅となっております。営業マンを置かないスタイルで、お施主様のご要望やライフスタイルを直接建築士がお伺いすることでダイレクトに図面に反映させて、住まいのデザインにお客様のお考え、そして使いやすさやこだわりを詰め込んでいきます。
打ち合わせの中でもパースや写真を用いて、イメージをつかみながらデザインを決定していきます。
03計画・施工・監査を繰り返す安心のメカニズム
Soraieは「きちんと設計（計画）・きちんと施工・きちんと監査」のメカニズムを何より大切にしています。自社設計が計算した耐震や断熱の計算をきちんと監査してもらう事も含めて、全棟長期優良住宅認定を行っております。自社の監督が家づくりの過程を全８回の工程に監査項目を定めてチェックし、写真を残し万が一のミスを防いでいます。Soraieは30年以上の工務店（まきび住建）でもあるため、外部の工務店に施工を依頼するのではなく、工務店として信頼できる大工さんだけに仕事を依頼しています。
改善したほうが良い点は、すぐにフィードバックし、設計事務所・工務店が連動し、すぐに検証して改善していく仕組みで、安心の家づくりを行っております。
04ワンフロアに使う
動線設計の家づくり
Soraieは「ワンフロアに使う家づくり」をデザインコンセプトにかかげています。具体的には、なるべく家事動線・帰宅動線に行き止まりを作らない。動線は引戸で構成し開放できる。使いやすく周回出来る家づくり。を目指しています。
これは性能が高い事に加えて、家じゅうを温かく・涼しくする為に「エネルギーを届ける」ポイントでもあり、暑い・寒くないのも使いやすさだと考えています。
また使いやすさは、コンセントやスイッチの位置、棚の付け方などなど、いかに実際の生活に即した計画が出来るかが大切だと考えています。Soraieは全８回の打ち合わせ項目を定めていて、特にコンセント打ち合わせ・照明打ち合わせ・内部棚打ち合わせなどをそれぞれ独立した項目にして、より使いやすい住まいを一緒に作り上げていく事を目指しています。
05高性能住宅を
手の届く価格で
Soraieは高性能な中にも、高額になり過ぎないように価格のバランスが取れる家づくりを目指しています。具体的には「フランチャイズなものは使わない」「常設モデルハウスは設けない」「営業マンを置かない」事で、余計なコストを掛けない家づくりを目指しています。また設計事務所で工務店である事を生かし、価格面や性能面の良い商品や工法があれば検討・検証して、いわばコストパフォーマンスも重視しながら導入していくことでより良い商品を適正な価格で提供できる体制を作っています。
Soraieの標準仕様はベーシックな仕様ではありません。Soraieが明日自分で家を建てるなら、こんな工法でこんなものを使って、こんな価格なら家を建てたいと思える、いわば明日自分が建てたい家の仕様です。
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